Flop degli affitti estivi, il prezzo crolla - Il Tirreno Elba lunedì 3 giugno

• by Formazione
  
• 03.giu.2013

Un calo del trenta per cento rispetto allo scorso anno, le agenzie riducono anche la percentuale sulle spettanze
 
TURISMO E CRISI
 
 
 
 
di Luigi Cignoni wPORTOFERRAIO Gli affitti estivi calano a picco. Un vero e proprio flop. Neppure applicando lo sconto del 27-30 per cento sul prezzo di listino si riesce a smuovere il mercato degli affitti sullea case vacanza. «D’accordo, può anche influire il periodo dell’offerta che va da oggi al 15-20 giugno – dicono gli addetti dell’Agenzia del Genio del Bosco di Portoferraio - quindi bassa stagione, fatto sta che anche negli affitti stagionali si avverte la morsa della crisi». Anche questo settore non è immune dalla recessione economica che il Paese sta vivendo. «Con questo non vogliamo dire che non ci siano richieste. Tutt’altro – aggiungono ancora al Genio del Bosco – Le domande ci sono. Anzi, forse in crescendo rispetto alla scorso anno. Ma quando si deve arrivare a concludere, non si riesce ad assegnare i locali». Sensibile interessamento, dunque, ma pochissimi gli affari conclusi, nonostante gli sconti: ecco il quadro che si evince. «Ci siamo ridotti le nostre spettanze – dice la titolare dell’agenzia Brignetti di Marciana Marina – pur di andare incontro al portafoglio dei clienti e convincerli sulla bontà dell’offerta, ma è sempre un cammino in salita. Più di così non sappiamo davvero cosa fare». Il turismo che riguarda gli affittacamere e appartamenti è sempre stato un po’ ai margini del grande movimento o flusso di vacanzieri. Al primo posto ci sono gli alberghi, i residence e le grandi strutture ricettive, che da sempre hanno fatto il turismo all’Elba. «Forse le persone che cercano appartamenti – dicono all’agenzia Tesi di Portoferraio – vogliono avere le stesse facilitazioni che applicano gli albergatori. Faccio un esempio: lo sconto traghetto il cui costo, per in non residenti, è abbastanza influente». Tutti vettori che indicano come il settore sia, quest’anno, in affanno. «La verità – aggiungono ancora gli addetti del Genio del Bosco – è che non c’è liquidità, non circola denaro». Eppure non mancano le offerte, che, in certi casi, sono davvero interessanti. Come a Capoliveri, dove si può trovare una villa (100 mq) per 6/8 persone con giardino e posto macchina a un chilometro e mezzo dal mare la cifra richiesta (dal primo al 28 giugno) è di 400 euro (contro 550), per passare poi in alta stagione a mille e 350 euro. Ancora: un appartamento di due vani per tre persone (poco più di 40 mq) a 8 chilometri da Portoferraio, ma a 750 metri dal mare la tariffa richiesta a settimana è di 300 euro (in alta stagione 750). Se poi si opta per un centro collinare come Rio nell’Elba si trova un appartamento di 42 mq per due-tre persone, a 280 euro (780 in alta stagione) a settimana. A 8 chilometri appena fuori da Portoferraio, un appartamento di 36 mq per due persone a 700 metri dal mare lo si può affittare a 300 euro (650 massimo) a settimana. A Sant’Andrea richiedono per un appartamento di 40 mq per due persone a 950 metri dalla spiaggia 150 euro a settimana (che passano poi a 700). A Rio Marina un appartamento di 50 mq la tariffa applicata a settimana ha una forbice di 280 euro (in questo periodo) a 580 euro su un listino che andava da 400 a 650 euro. Le proposte non mancano, occorre però fare qualcosa in più per rivitalizzare il settore commerciale, per invertire la tendenza. Cosa? «Al primo posto metterei l’innovazione – dice il Genio del Bosco – Rinnovarsi e rinnovare gli ambienti oggi più che mai diventa la parola d’ordine». ©RIPRODUZIONE RISERVATA

Condividi